Haus zu verkaufen

€ 575 000,00

 

main house

 

Schönes historisches Landhaus aus dem 18. Jahrhundert (1771) sorgfältig restauriert mit einem riesigen Garten und Schwimmbad.

Das Haus verfügt über 3 Etagen mit insgesamt 400m2 und Nebengebäuden über zwei Etagen mit insgesamt 500m2.

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit 22m2, diese ist mit einem originalen Brotbackofen und komplett modernen Geräten ausgestattet. Das Wohnzimmer, 36m2 hat einen großen Holzbrenner der im originalen Kamin eingebaut wurde und das zweite Wohnzimmer mit 30m2 ist mit Kamin und einer Bar.

Im ersten Stock haben wir zwei große Schlafzimmer mit eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer hat 22m2 plus ensuite Badezimmer,12m2 inklusive begehbaren Kleiderschrank. Das Gästeschlafzimmer, 22m2 plus ensuite Badezimmer von 8m2.

Im zweiten Stock befinden sich die beiden anderen Schlafzimmer mit gemeinsamen Bad, 6m2. Beide sind geräumige Zimmer mit hohen Deckengewölbe (27m2 und 18m2) und einem herrlichem Blick über die Berge.

Das ganze Haus ist mit Öl-Zentralheizung und einem zusätzlichen elektrischen Wassertank für den Sommer ausgestattet.
Das Anwesen hat ein angeschlossenes Nebengebäude von 250m2, hier befinden sich im Moment eine Sommerküche / Hauswirtschaftsraum (70m2), eine große Garage und eine weitere 140m2 große Nutzfläche.
Die zweite Ebene des Nebengebäudes kann ausgebaut werden.

Die Grundstück befindet sich auf 6000m2.
Der Garten vor dem Haus hat eine große überdachte Terrasse (24m2) und einen großen Grill. Der angrenzende Garten hat einen 12 x 6 m großen Pool inklusive Pool Haus und einen kleinen Gemüsegarten.

Das Anwesen befindet sich in den Ausläufern der Haupt Pyrenäen im Südwesten Frankreichs in einem kleinen Dorf 15 Minuten von der Autobahn entfernt. Sie haben einfachen Zugang zum Flughafen Toulouse ca. 1 Stunde und Tarbes / Lourdes Flughafen ist ca. 30 min entfernt.
Einkauf, Schulen, Arzt etc. sind in der Nähe von Lannemezan (12 min).

Das Haus verfügt über Breitband Internet 4G und UK (SKY) und deutschen (Astra 19.2) TV.
Spanien und das nächste Skigebiet ist eine halbe Stunde auf der Straße.